利用規約
最終更新日: 2026年3月29日
第1条（適用）
本利用規約（以下「本規約」）は、合同会社デイリーデイズ（以下「当社」）が運営するPropScope（以下「当サービス」）の利用に関する条件を定めるものです。ユーザーは、本規約に同意のうえ当サービスを利用するものとし、当サービスのアカウント登録を完了した時点で本規約に同意したものとみなします。
第2条（定義）
本規約において使用する用語の定義は、以下のとおりとします。
- 「当サービス」とは、PropScopeの名称で当社が提供する不動産投資AIプラットフォーム（ウェブサイト、API、モバイルアプリケーション等を含む）を指します。
- 「ユーザー」とは、本規約に同意のうえ当サービスを利用するすべての方を指します。
- 「コンテンツ」とは、当サービス上で提供されるすべてのテキスト、画像、データ、分析結果、レポート、ソフトウェアおよびその他の情報を指します。
- 「ユーザーデータ」とは、ユーザーが当サービスに登録・保存した検索条件、お気に入り物件、メモ、設定等の情報を指します。
- 「有料プラン」とは、当サービスの料金ページに定める有料の利用プランを指します。
第3条（アカウント登録）
- ユーザーは、真実かつ正確な情報を提供してアカウント登録を行うものとします。
- 1人のユーザーが複数のアカウントを作成することはできません。
- ユーザーは、登録情報に変更が生じた場合、速やかに更新するものとします。
- アカウントの管理（パスワードの管理を含む）はユーザーの責任で行うものとし、第三者に利用させてはなりません。
- 登録情報に虚偽があった場合、または本規約に違反した場合、当社はアカウントを停止または削除できるものとします。
第4条（サービスの内容）
当サービスは、以下の機能を提供します。ただし、プランにより利用可能な機能は異なります。
- 不動産物件情報の自動収集・集約
- AIによる物件評価・利回り分析・リスクスコアリング
- エリア分析・市場トレンドレポートの提供
- 条件に合致する物件のアラート通知
- 物件ポートフォリオの管理機能
- 投資シミュレーション・キャッシュフロー分析
各機能の詳細および利用可能なプランについては、当サービスの料金ページをご確認ください。
第5条（料金・支払い）
- 有料プランの料金は、当サービスの料金ページに定めるとおりとします。料金はすべて税込表示です。
- 支払いはクレジットカード決済により行うものとします。
- 月額プランは毎月の契約更新日に、年額プランは契約開始日に自動決済されます。
- 当社は、30日前までに通知することにより、料金を改定できるものとします。改定後の料金は、次回の更新日から適用されます。
- ユーザーが支払いを怠った場合、当社は有料機能の利用を停止できるものとします。支払いの遅延が14日以上続いた場合、当社はアカウントを無料プランに変更できるものとします。
第6条（無料トライアル）
- 当社は、有料プランの無料トライアル期間を提供することがあります。
- 無料トライアル期間中に解約しない場合、トライアル期間終了後に自動的に有料プランに移行し、料金が発生します。
- 無料トライアルは、1ユーザーにつき1回のみ利用できます。
第7条（解約・返金）
- ユーザーは、アカウント設定画面よりいつでも有料プランを解約できます。
- 解約後も、現在の契約期間の終了日までは有料機能をご利用いただけます。
- 契約期間途中の解約による日割り返金は行いません。
- 年額プランについては、契約開始から14日以内に解約を申し出た場合に限り、全額返金いたします。
第8条（禁止事項）
ユーザーは、当サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。
- 法令または公序良俗に反する行為
- 犯罪行為に関連する行為
- 当社または第三者の知的財産権、肖像権、プライバシー、名誉その他の権利を侵害する行為
- 当サービスのサーバーまたはネットワークに過度な負荷をかける行為
- 当サービスの運営を妨害するおそれのある行為
- 不正アクセスまたはそれを試みる行為
- 当サービスのデータを自動化された手段（スクレイピング、クローリング、ボット等）により収集する行為
- 当サービスで取得した物件データ・分析結果を、当社の事前の書面による許可なく再配布・再販売する行為
- 当サービスのリバースエンジニアリング、逆コンパイル、逆アセンブルを行う行為
- 他のユーザーのアカウントを不正に使用する行為
- 虚偽の情報を登録する行為
- その他、当社が不適切と合理的に判断する行為
第9条（知的財産権）
- 当サービスに関するすべての知的財産権（ソフトウェア、アルゴリズム、デザイン、ロゴ、テキスト、画像等を含む）は、当社またはそのライセンサーに帰属します。
- ユーザーは、当サービスのコンテンツを自身の不動産投資の検討目的に限り利用できるものとし、当社の事前の書面による許可なく、複製・改変・再配布・公衆送信を行うことはできません。
- ユーザーデータの権利はユーザーに帰属します。ただし、ユーザーは、当社がサービスの提供・改善のためにユーザーデータを利用することに同意するものとします。
第10条（AI分析に関する免責）
- 当サービスが提供するAIによる物件評価、利回り予測、リスク分析、エリアスコアリング等の分析結果は、公開情報および統計的手法に基づく参考情報であり、その正確性、完全性、最新性を保証するものではありません。
- AI分析結果は投資助言、投資推奨、または不動産鑑定評価には該当しません。当社は金融商品取引法に基づく投資助言・代理業の登録を行っておりません。
- 不動産投資に関する最終的な判断は、ユーザーご自身の責任において行ってください。必要に応じて、不動産鑑定士、税理士、ファイナンシャルプランナー等の専門家にご相談ください。
- 当サービスで表示される物件情報は、提供元の情報に基づくものであり、当社は物件情報の正確性を独自に検証しておりません。
第11条（サービスの変更・中断・終了）
- 当社は、以下の場合に、事前の通知なくサービスの全部または一部を変更・中断・停止できるものとします。
- システムの保守・点検・アップデートを行う場合
- 天災、停電、通信障害等の不可抗力による場合
- セキュリティ上の緊急対応が必要な場合
- その他、運営上やむを得ないと当社が判断した場合
- 当社は、サービスを終了する場合、少なくとも3か月前までにユーザーに通知するものとします。
- 計画的なメンテナンスについては、可能な限り事前にお知らせいたします。
第12条（免責事項）
- 当社は、当サービスの利用により生じた損害について、当社の故意または重過失に起因する場合を除き、一切の責任を負いません。
- 当社が損害賠償責任を負う場合であっても、その範囲は、ユーザーが当該損害の発生した月に当社に支払った利用料金の額を上限とします。
- 当社は、以下の事項について保証いたしません。
- 当サービスがユーザーの特定の目的に適合すること
- 当サービスの提供に中断・エラーがないこと
- 当サービスで提供する情報が正確・完全・最新であること
- 当サービスの利用により投資成果が得られること
第13条（退会）
- ユーザーは、アカウント設定画面より退会手続きを行うことができます。
- 退会後、ユーザーデータは30日間保持された後に削除されます。30日以内にアカウントの復旧を希望する場合は、お問い合わせください。
- 退会後のデータの取り扱いについては、プライバシーポリシーに定めるとおりとします。
- 有料プランの契約期間中に退会した場合であっても、日割り返金は行いません。
第14条（利用制限・アカウント停止）
当社は、ユーザーが以下のいずれかに該当すると判断した場合、事前の通知なくサービスの利用制限またはアカウントの停止・削除を行うことができます。
- 本規約のいずれかの条項に違反した場合
- 登録情報に虚偽の事実があることが判明した場合
- 支払い義務を履行しない場合
- 当社からの連絡に対し、合理的な期間内に応答がない場合
- その他、当社がサービスの利用を適当でないと合理的に判断した場合
第15条（秘密保持）
ユーザーは、当サービスの利用に関連して知り得た当社の技術上・営業上の秘密情報を、当社の事前の書面による承諾なく第三者に開示・漏洩してはなりません。
第16条（規約の変更）
- 当社は、必要に応じて本規約を変更できるものとします。
- 重要な変更を行う場合は、変更の効力発生日の少なくとも14日前までに、サービス上の通知または登録メールアドレスへの連絡により、ユーザーにお知らせいたします。
- 変更後の規約に同意いただけない場合、ユーザーは効力発生日前に退会手続きを行うことができます。効力発生日以降も当サービスの利用を継続した場合、変更後の規約に同意したものとみなします。
第17条（通知）
当社からユーザーへの通知は、登録メールアドレスへの電子メール送信、当サービス上の掲示、またはその他当社が適切と判断する方法により行います。電子メールによる通知は、当社が送信した時点で到達したものとみなします。
第18条（権利義務の譲渡禁止）
ユーザーは、当社の事前の書面による承諾なく、本規約に基づく権利義務の全部または一部を第三者に譲渡し、または担保に供してはなりません。
第19条（分離可能性）
本規約のいずれかの条項が無効または執行不能と判断された場合であっても、その他の条項の有効性には影響しないものとします。
第20条（準拠法・管轄）
- 本規約は日本法に準拠し、日本法に従って解釈されるものとします。
- 本規約に関する紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
第21条（お問い合わせ）
本規約に関するお問い合わせは、以下の窓口までご連絡ください。
合同会社デイリーデイズ PropScope運営事務局
お問い合わせ：当サービスのお問い合わせフォームよりご連絡ください